Vous souhaitez maximiser le rendement de votre investissement et maintenir ou augmenter la valeur de votre bien. Voici quelques raisons pour lesquelles vous devriez faire appel à un administrateur de biens :
De nombreux propriétaires hésitent à engager un administrateur de biens par crainte des coûts que cela implique, mais ne réalisent pas qu’une meilleure gestion de leur bien augmentera en fait leurs revenus à long terme. Vous aurez de meilleurs locataires qui vivront plus longtemps dans votre propriété et vous devrez faire face à moins de dégâts et de réparations. Le bien sera toujours en parfait état.
Si vous travaillez avec une entreprise de conciergerie à Lyon, vous mettez votre bien entre les mains de professionnels. Effectivement, Hostenga peut s’occuper de diverses tâches habituellement réservées aux propriétaires. Qu’il s’agisse de créer une annonce attractive ou de la gérer entièrement, vous pouvez compter sur le professionnalisme de son équipe. Cette dernière va aussi se charger du check-in et du check-out des locataires. Sans oublier qu’elle fournit également à ces derniers du linge de maison et qu’elle fait le ménage. Enfin, elle vous offre un accompagnement sur mesure et un interlocuteur dédié pour vous conseiller et répondre à vos questions.
Combien de temps faut-il pour devenir soi-même propriétaire ? Pouvez-vous utiliser votre temps plus efficacement ? Suivre le paiement des loyers, recouvrer les arriérés, traiter les réclamations et les réparations, préparer le bien pour les nouveaux locataires, trouver des entrepreneurs et traiter avec les mauvais locataires peut être un travail à plein temps. Cela peut aussi être une source constante de stress. En déléguant ces responsabilités permanentes à un bon gestionnaire immobilier, vous pouvez tirer profit de votre investissement sans sacrifier votre temps ou votre santé.
Un gestionnaire immobilier expérimenté saura trouver les meilleurs locataires et écarter ceux qui ont de mauvais antécédents. Grâce à leurs programmes de marketing et de publicité, les gestionnaires immobiliers disposent d’un plus grand nombre de locataires potentiels. Les sociétés de gestion immobilière qui ont de bons antécédents ont déjà une liste d’attente de locataires potentiels. Par conséquent, des locataires de meilleure qualité entreront plus rapidement dans votre propriété.
Connaissez-vous les lois relatives aux activités des propriétaires ? L’un des principaux avantages de faire appel à un administrateur de biens professionnel est qu’il vous permet d’éviter certains problèmes juridiques. En comprenant parfaitement toutes les lois nationales relatives à la discrimination lors de la sélection des locataires, les administrateurs de biens peuvent éviter d’enfreindre les lois sur la discrimination. Si une expulsion s’avère nécessaire, un administrateur de biens expérimenté sait comment gérer l’expulsion dans le respect de la loi et économiser du temps et de l’argent.
Le recours à une société de gestion immobilière permet au propriétaire de maintenir une distance professionnelle avec le locataire. Une trop grande implication personnelle peut les amener à devenir trop indulgents sur certains points ou trop défensifs face à certains types de plaintes. La location de biens immobiliers est une activité commerciale et il est beaucoup plus facile pour les gestionnaires de biens immobiliers de maintenir un niveau strictement professionnel. Si des problèmes surviennent, un administrateur de biens professionnel sera prêt à les traiter efficacement.
Choisissez le service de conciergerie de Hostenga pour optimiser la gestion de votre bien en location :
